знак вопроса Программы, финансирующиеся за счет средств федерального бюджета и по программе «Сотрудничество» по переселению из районов Крайнего Севера по-прежнему работают?

Программа «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» не заменяет и не отменяет действие федеральной и окружной программ. Программа «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» является альтернативной и дополнительной.


знак вопроса Переселение производится в любой или конкретный регион России?

Переселение из районов Крайнего Севера по программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» производится только на юг Тюменской области. Переселение очередников 2012 года планируется в 1 полугодии 2013 года в микрорайон Ямальский города Тюмень.


знак вопроса Можно ли выбрать жилье по своему усмотрению (дом кирпичный или монолитный, этаж, район)?

В программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» пожелания по расселению не учитываются. Учитывается только норма площади, которая должна быть предоставлена участнику программы по её условиям.


знак вопроса Как рассчитывается площадь предоставляемого жилья?

Площадь предоставляемого жилья по программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» рассчитывается в зависимости от количества человек в семье. Членами семьи гражданина - получателя жилья, признаются постоянно проживающие совместно с ним не менее 1 года, супруга (супруг), её (его) родители и несовершеннолетние дети или дети – инвалиды, независимо от возраста. Для одиноко проживающего гражданина - 33 кв. м. На семью из 2-х человек - 42 кв. м. При численности семьи 3 человека и более - по 18 кв. м. на каждого члена семьи. С учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений, допускается превышение размера общей площади таких жилых помещений, но не более чем на десять квадратных метров в общей сложности.


знак вопроса Можно ли получить вместо готовой квартиры деньги?

Программа «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» рассчитана на переселение ямальцев в готовое жилье на юге Тюменской области. Других вариантов программа не предусматривает.


знак вопроса Квартира предоставляется в собственность или в наем?

Предоставленное жилье в рамках программы «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» оформляется в собственность. При этом недвижимость, находящаяся в собственности участника программы на территории ЯНАО остается во владении участника программы.


знак вопроса Можно ли доплатить разницу, если нужна квартира большей площади, чем положено по программе?

НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» предоставляет жилье в соответствии с социальными норами:
Для одиноко проживающих граждан - 33 кв. метра общей площади жилого помещения;
Для семьи, состоящей из 2 человек - 42 кв. метра общей площади жилого помещения;
Для семьи, состоящей из 3 или более человек по 18 кв. метров общей площади жилого помещения на 1 человека.
Если участник программы «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства» желает улучшить свои жилищные условия, сначала необходимо оформить в собственность жилье, предоставленное по программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера». После этого участник вправе самостоятельно решать вопрос по увеличению своей жилплощади.


знак вопроса Нужно ли отказываться от своей недвижимости в ЯНАО или она остается у участника программы?

Если жилье находится в собственности, то оно остается у участника программы «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера». Если жилье находится в социальном найме, тогда при переезде за пределы ЯНАО квартиру необходимо вернуть в распоряжение муниципалитета.


знак вопроса Если человек получает субсидию или квартиру, уезжает, а через несколько лет продает квартиру на «земле» и вновь возвращается на Ямал, он должен вернуть деньги? И может ли он вновь претендовать на постановку в очередь на переселение за пределы автономного округа или получение квартиры в регионе?

Деньги от продажи собственного жилья, полученного по программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО», не возвращаются. Однако, все граждане, воспользовавшиеся программой, больше никогда не смогут участвовать в аналогичных федеральных, окружных  или муниципальных проектах.


знак вопроса Сколько лет необходимо проживать на Ямале, чтобы стать участником программы?

Для участия в программе «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» в первую очередь важно не количество прожитых лет на Ямале, а фактическое проживание на Ямале на начало 2012 года. А также количество проработанных лет в районах Крайнего Севера, в том числе и на Ямале, а также соответствие граждан критериям оценки программы, а именно:
пенсионеры, являющиеся инвалидами I, II и III группы, вставшие на регистрационный учет по месту жительства в Ямало-Ненецком автономном округе не позднее 1 января 2012 года и состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу.
пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество» и вставшие на регистрационный учет по месту жительства в Ямало-Ненецком автономном округе не позднее 1 января 2012 года.
граждане, являющиеся инвалидами I и II группы, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество», имеющие стаж работы более 30 лет и вставшие на регистрационный учет по месту жительства в Ямало-Ненецком автономном округе не позднее 1 января 2012 года.


знак вопроса Нужно ли оплачивать подоходный налог на полученное жилье или нет?

Предоставляемые НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» квартиры для переселения не являются жилищной субсидией. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, предоставляемое гражданам для переселения жильё будет являться полученным доходом, с которого необходимо оплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости квартиры, указанной в договоре предоставления квартиры. Например, стоимость квартиры предоставленной участнику составляет 2 500 000 миллиона рублей, подоходный налог с этой суммы составит 325 тысяч рублей.


знак вопроса Какая длительность реализации программы. До какого года она будет действовать?

Программа «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» при условии финансирования будет действовать до 2015 года. Потенциальными участниками программы «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» на 2012-2013 год являются порядка 2500 граждан.
наверх