Жилищный контроль

Срок проведения общественного обсуждения с 01 октября по 31 октября 2022 года
Отзывы, предложения, замечания к проекту Программы профилактики необходимо направлять на электронный адрес Администрации поселка: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или на почтовый адрес: мкр-н 3-й, д. 21А, пгт. Уренгой, Пуровский район, ЯНАО, 629860, Администрация поселка городского типа Уренгой.

 

проект Программы профилактики

СВЕДЕНИЯ
о порядке досудебного обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц

 

В соответствии с частью 4 статьи 39 Федерального закона от 31 июля 2020 года
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ) досудебный порядок подачи жалоб при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяется.
Решения, принятые по результатам контрольного мероприятия, проведенного с грубым нарушением требований к организации и осуществлению муниципального жилищного контроля, подлежат отмене в соответствии со статьей 91 Федерального закона № 248-ФЗ.

ПЕРЕЧЕНЬ
индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых в качестве основания для проведения контрольных мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля

(утверждены Решением Думы Пуровского района от 21.10.2021 № 300 с изм. от 31.01.2022)

№ п/п Индикатор риска нарушения обязательных требований Источники сведений и порядок сбора Периодичность сбора сведений
1 2 3 4
1. Доля находящихся в управлении аварийных многоквартирных домов (объектов контроля) превышает 25 % от общей площади многоквартирных домов, находящихся в управлении Форма федерального статистического наблюдения № 1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде», предоставляемая органом местного самоуправления в территориальный орган Росстата в Ямало-Ненецком автономном округе Ежегодно, до 25 числа месяца, следующего за отчетным
2. Двукратный и более рост количества обращений за единицу времени (три месяца, шесть месяцев, девять месяцев, двенадцать месяцев) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года о фактах нарушений контролируемыми лицами обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Поступившие в Контрольный орган обращения от граждан или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, граждан, являющихся пользователями помещений в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации Ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным
3. Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, гражданина, являющегося пользователем помещения в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещенной контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация о многоквартирных домах (объектах контроля), размещенная контролируемым лицом в ГИС ЖКХ. Ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным

Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным органом у контролируемого лица

  • документы, подтверждающие полномочия законного представителя юридического лица (удостоверение личности, документы, удостоверяющие служебное положение) или документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица по доверенности для участия в проверке с правом ознакомления с материалами проверки, подписания, акта проверки, протокола(ов) об административном правонарушении;
  • учредительные документы контролируемого лица;
  • карточка (паспорт) организации;
  • договоры с организациями при осуществлении работ по содержанию, эксплуатации и ремонту многоквартирного дома, предоставлении коммунальных услуг (в случае отсутствия информации в системе);
  • договор управления многоквартирным домом (в случае отсутствия информации в системе);
  • техническая документация и (или) иная информация о состоянии общего имущества многоквартирного жилого дома;
  • техническая документация и (или) иная информация о готовности жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • документы и (или) информация, выписки из аварийной, ремонтной, диспетчерской службы о поступивших и выполненных заявках населения, по вопросам, обозначенным в обращении;
  • документы и (или) информация об обращениях граждан по вопросам, обозначенным в обращении, с приложением ответов (при наличии);
  • акты/наряд-заказы выполненных работ, иная информация подтверждающая выполнение работ и оказание услуг (в случае отсутствия информации в системе);
  • документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности юридических лиц, ИП, осуществляющих управление многоквартирным домом, оказывающих услуги и выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
  • документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований при предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
  • документы и (или) информация, подтверждающих соблюдение обязательных требований энергетической эффективности и оснащенности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  • документы и (или) информация, подтверждающих соблюдение обязательных требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирном доме;
  • документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к формированию фонда капитального ремонта;
  • документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований при использовании и сохранности жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, порядка осуществления перевода жилого помещения в нежилое, порядка осуществления перепланировки и (или) переустройства в многоквартирном доме;
  • документы и (или) информация, подтверждающие соблюдение обязательных требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
  • паспорт гражданина (физического лица).

 

Перечень объектов муниципального жилищного контроля

наверх