АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Росреестр

 

Как выбрать кадастрового инженера

Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости – земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру, заинтересованному лицу необходимо обратиться к профессиональному участнику рынку недвижимости – кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Итогом таких работ является подготовка кадастровым инженером межевых и технических планов объектов недвижимости.

Межевой план потребуется для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, технический план - для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Сроки и качество подготовки межевых и технических планов зависят от профессионализма и компетентности кадастрового инженера, правильный выбор специалиста позволит сэкономить свое время и финансовые затраты.

Как не ошибиться в выборе кадастрового инженера?

Кадастровый инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

В выборе кадастрового инженера поможет электронный сервис официального сайта Росреестра, размещенный по адресу www.rosreestr.ru в разделе Главная → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Реестр кадастровых инженеров. Указав в реестре фамилию кадастрового инженера, можно проверить является ли его квалификационный аттестат действительным, членом какой СРО он является, а также результаты его профессиональной деятельности, в том числе количество отрицательных решений (отказов), принятых органом регистрации прав при проверке подготовленных им документов.

Предварительно проверив сведения о кадастровом инженере из официальных источников, уточните опыт и стаж работы кадастрового инженера, обговорите сроки проведения кадастровых работ, внимательно изучите договор подряда, обсудите стоимость кадастровых работ и причины возможного повышения такой стоимости.

Затратив незначительное время на выбор кадастрового инженера, вы обеспечите качественный и беспрепятственный кадастровый учет своего объекта недвижимости.


Росреестр

 

Ведение Реестра границ способствует эффективному управлению земельными ресурсами

Одной из основных функций Ямальской кадастровой палаты является наполнение федерального государственного информационного ресурса сведениями о границах, зонах и территориях или ведение Реестра границ.

В Реестр границ вносятся сведения о об административно-территориальном делении Ямало-Ненецкого автономного округа, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, проектах межевания территории, о береговых линиях (границах водных объектов), о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, иных территориях и зонах.

В настоящее время в Реестре границ содержатся сведения о границе Ямало-Ненецкого автономного округа по смежеству с четырьмя субъектами Российской Федерации: Красноярским краем, Ненецким и Ханты-Мансийским автономными округами, Республикой Коми.

Внесена информация о границах всех муниципальных образований, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (о границах 55 муниципальных образований), границах 53 населенных пунктов (из 92 на территории Ямало-Ненецкого автономного округа), расположенных на территориях Шурышкарского (26 населенных пунктов), Приуральского (13 населенных пунктов), Красноселькупского (4 населенных пункта), Ямальского (2 населенных пункта), Тазовского  районов (2 населенных пункта), п. Пельвож (МО г. Салехард), а также границах 5 городов окружного значения: Ноябрьск, Салехард, Лабытнанги, Губкинский, Новый Уренгой.

Кроме того, в Реестре границ содержатся сведения о более чем 2,5 тысячах зон с особыми условиями использования территорий, более 300 территориальных зон и территорий объектов культурного наследия.

«Наличие в Реестре границ полной и достоверной информации имеет важное значение для эффективного управления земельными ресурсами, повышения инвестиционной привлекательности региона, предотвращения нарушений на землях различных категорий земель. Так внесение актуальной информации о границах населенных пунктов позволяет предотвратить споры о правах, возникающих между землепользователями, решить вопросы об устранении пересечений границ лесных участков с границами населенных пунктов и территориальных зон. Внесение сведений о границах охранных зон позволяет обеспечить безопасность собственников смежных землепользований и создать необходимые условия для эксплуатации охраняемых объектов», отметил директор Ямальской кадастровой палаты Максим Сартасов.


Росреестр

 

Достижение целевых показателей в сфере кадастрового учета позволит повысить инвестиционную привлекательность региона

В целях исполнения поручений Президента Российской Федерации, Правительством Ямало-Ненецкого автономного округа утверждена Дорожная карта по внедрению в регионе целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности по направлению «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Дорожная карта направлена на повышение эффективности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, и призвана создать благоприятные условия для ведения бизнеса в Ямало-Ненецком автономном округе.

В реализации Дорожной карты задействованы исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органы местного самоуправления, исполнители кадастровых работ, орган регистрации прав.

Свою лепту в реализацию мероприятий Дорожной карты вносит и филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Так по итогам 1 полугодия 2017 года, средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости составляет 5 рабочих дней, средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости не превышает 2 рабочих дней.

В постоянном режиме проводятся мероприятия, направленные на повышение качества и доступности предоставления государственных услуг, оказываемых Росреестром. В рамках трехстороннего соглашения проходят обучение сотрудники ГУ ЯНАО «МФЦ», осуществляющие функции по приему и выдаче документов. При этом доля документов, поступающих на кадастровый учет через МФЦ, составляет более 88 % (при установленном Дорожной картой показателе в 70 %).

Филиалом утвержден и реализуется план по снижению количества приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учета. Для этого проводятся рабочие встречи с профессиональными участниками рынка в лице кадастровых инженеров, рассматриваются типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке документов, необходимых для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Так доля приостановленных заявлений о постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков и вновь созданных объектов капитального строительства не превышает 10 % (при установленной «границе» таких заявлений в 18 %).

Одним из приоритетных направлений в деятельности филиала, направленных на реализацию Дорожной карты, является развитие электронного взаимодействия с заявителями, а также межведомственное информационное взаимодействие между органами публичной власти и органом регистрации прав. С этой целью филиалом осуществляются мероприятия по популяризации электронных услуг и сервисов Росреестра, проводятся рабочие совещания с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

Как отметил на одном из совещаний директор Ямальской кадастровой палаты Максим Сартасов: «Совместная конструктивная работа всех участников реализации Дорожной карты обеспечит максимальную защиту интересов граждан, бизнеса».


Росреестр

 

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Филиал кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает о возможности получения сведений о кадастровой стоимости земельных, дачных, садовых участков, объектов капитального строительства — жилых домов, дач, гаражей, квартир.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости могут понадобиться при оплате налога на имущество, при оформлении кредита в банке под залог недвижимости, при продаже объектов недвижимости, при оформлении наследства, льгот и субсидий.

Заинтересованные лица на безвозмездной основе могут получить информацию о величине кадастровой стоимости, направив в филиал запрос о получении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если заявителю необходимы более расширенные сведения возможно заказать выписки об объекте недвижимости, а также выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на платной основе.

Для обеспечения качества и доступности предоставления государственных услуг сведения реестра недвижимости предоставляются в срок от одного до двух рабочих дней.

Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале с помощью специальных онлайн сервисов. На портале можно заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», указав кадастровый или условный номер объекта недвижимости либо адрес объекта недвижимости.

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки, в том числе полученных в случае определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки. Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Каждое заинтересованное лицо вправе оспорить результаты определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На официальном сайте Росреестра (по адресу: http://rosreestr.ru в разделе Главная → Деятельность → Кадастровая оценка) размещена подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости.

Как выбрать кадастрового инженера

Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости – земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру, заинтересованному лицу необходимо обратиться к профессиональному участнику рынку недвижимости – кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Итогом таких работ является подготовка кадастровым инженером межевых и технических планов объектов недвижимости.

Межевой план потребуется для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, технический план - для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Сроки и качество подготовки межевых и технических планов зависят от профессионализма и компетентности кадастрового инженера, правильный выбор специалиста позволит сэкономить свое время и финансовые затраты.

Как не ошибиться в выборе кадастрового инженера?

Кадастровый инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

В выборе кадастрового инженера поможет электронный сервис официального сайта Росреестра, размещенный по адресу www.rosreestr.ru в разделе Главная → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Реестр кадастровых инженеров. Указав в реестре фамилию кадастрового инженера, можно проверить является ли его квалификационный аттестат действительным, членом какой СРО он является, а также результаты его профессиональной деятельности, в том числе количество отрицательных решений (отказов), принятых органом регистрации прав при проверке подготовленных им документов.

Предварительно проверив сведения о кадастровом инженере из официальных источников, уточните опыт и стаж работы кадастрового инженера, обговорите сроки проведения кадастровых работ, внимательно изучите договор подряда, обсудите стоимость кадастровых работ и причины возможного повышения такой стоимости.

Затратив незначительное время на выбор кадастрового инженера, вы обеспечите качественный и беспрепятственный кадастровый учет своего объекта недвижимости.


Росреестр

«ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» в помощь по вопросам регистрации недвижимости

В Управлении Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу 27 июня 2017 года состоялась «горячая линия» по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и оказания государственных услуг. Жители Ямала могли позвонить в центральный аппарат ведомства в г. Салехард или обратиться в ближайшее территориальное отделение Управления Росреестра по ЯНАО. Участие в горячей линии приняли работники филиала Кадастровой палаты.

В течение работы «горячей линии» поступило 17 вопросов, 3 из которых не относящиеся к компетенции Росреестра, на остальные были даны исчерпывающие ответы.

Для информации жителей представляем поступившие вопросы и ответы на них.

Вопрос: Каким образом формировать заявление на портале Управления Росреестра, если при подаче заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности земельного участка на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально занимаемой площади помещения необходимо заполнить обязательные поля «размер доли», когда как доли не определены?

Ответ: Для формировании заявления на портале Управления Росреестра, если при подаче заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности земельного участка на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально занимаемой площади помещения необходимо при заполнении обязательного поля «размер доли», указать «0».

Вопрос: При подаче заявления о государственной регистрации сделки в электронном виде необходимо ЭЦП двух сторон. Сложность в том, что в основной массе сделки заключаются с физическими лицами, как правило не имеющими ЭЦП, возможно ли данные сделки подписывать ЭЦП одной стороны.

Ответ: В соответствии с п.8 ст.21 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных документов, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и подписываться усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц в установленных законодательством Российской Федерации случаях. Таким образом ЭЦП двух сторон необходимо.

Вопрос: В соответствии со ст.19 Федерального закона №218-ФЗ орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учёте и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме. Как действовать в данном случае если указанная функция в рамках межведомственного электронного взаимодействия не реализована?

Ответ: В соответствии со ст.19 Федерального закона №218-ФЗ орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учёте и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме. Вышеуказанная функция в рамках межведомственного электронного взаимодействия реализована также и через портал Росреестра.

Вопрос: Какие документы необходимо подать для регистрации права собственности на основании договора долевого участия, если дом введен в эксплуатацию?

Ответ: В случае, если договор долевого участия в строительстве подлежал государственной регистрации (разрешение на строительство выдано после 01.04.2005г.), на государственную регистрацию права собственности представляются:

1.Заявление о государственной регистрации права. Заявления правообладателя, или уполномоченного лица при наличии у него нотариального удостоверенной доверенности.

2.Договор участия в долевом строительстве, один экземпляр –подлинник, который после государственной регистрации данного права возвращается правообладателю.

3.Акт приема-передачи объекта, представляется не менее чем в двух экземпляров, один из которых-подлинник. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или)иного объекта недвижимости (ст.8 №214-ФЗ).

Кроме того, нужно оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности.

Экстерриториально вы можете подать через Кадастровую палату в вашем городе. Адреса и телефоны размещены на сайте Росреестра.

Вопрос: Как подать заявление на кадастровый учет через интернет?

Ответ: Точный перечень документов можно получить на сайте Росреестра(rosreestr.ru)

Подать заявление и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестр в разделе «Электронные услуги».

Вопрос: Может ли юридическое лицо обратиться за регистрацией права собственности по доверенности выданной руководителем организации?

Ответ: Государственный кадастровый учет и (или)государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (ст.15 218 ФЗ)

Вопрос: Как оформить в общую долевую собственность многодетной семьи земельный участок, предоставленный по Распоряжению Администрации муниципального образования?

Ответ: Надо обратиться  с заявлением от всех членов семьи в офис МФЦ или Кадастровой палаты и предоставить следующие документы: Распоряжение   (заверенная копия), Выписку из Протокола с решением о предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи земельного участка,  информацию о кадастровом номере земельного участка, информацию о публикации решения о предоставлении намерении предоставления земельного участка и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в соответствии с пп. 22 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ.

В соответствии со ст.19 ФЗ № 218-ФЗ, орган местного самоуправления, издавший подобное распоряжение, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением о регистрации права общей долевой собственности. В случае обращения за регистрацией права общей долевой собственности органа местного самоуправления, Вы должны предоставить указанные выше документы компетентному должностному лицу, которое будет обращаться с таким заявлением.

Вопрос: Порядок передачи жилых помещений, занимаемых на основании договоров социального найма, в собственность?

Ответ: В целях оформления прав на жилые помещения, занимаемые на основании договоров социального найма, необходимо обратится в жилищный отдел Администрации муниципального образования. После заключения договора о передачи в собственности жилого помещения Вы праве представить в регистрирующий орган совместное заявление с МО о регистрации права собственности. В соответствии со ст. 19 Федерального закона №218-ФЗ  обязанность по регистрации перехода права и права собственности возложена на МО. 

Вопрос: Порядок регистрации права собственности на гаражные боксы в гаражно-строительных кооперативах?

Ответ: В целях регистрации прав на гаражный бокс необходимо представить следующие документы: справку о выплате пая, акт приема-передачи, платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Вопрос: Размер государственной пошлины при регистрации права собственности на объект и земельный участок на котором расположен объект?

Ответ: Размер государственной пошлины установлен п. 21 ст. 333.33 НК РФ и составляет за государственную регистрацию права физического лица 2000,0 рублей.

Вопрос: Может ли арендатор земельного участка (договор аренды заключен на срок более чем 5 лет) обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, в связи с изменением описания местоположения границ и изменением площади земельного участка?

Ответ: В силу норм Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка, в связи с изменением описания местоположения границ и изменением площади земельного участка, вправе обратиться только собственник земельного участка или орган местного самоуправления.

Вопрос: Собственники недвижимого имущества задаются вопросом, «как осуществить исправление ошибок, содержащихся в реестре недвижимости?»

Ответ: Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» подробно регламентирует порядок исправления возможных ошибок, выделяя различные виды ошибок: технические и реестровые. Исправление технической или реестровой ошибки осуществляется в случае, когда такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В ситуациях, когда существуют основания полагать, что исправление технической и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Вопрос: Как узаконить дачный домик?

Ответ: С 2017 года узаконить ваш дачный домик или гараж, расположенные на дачном или садовом участке, можно при наличии обязательного документа – технического плана объекта недвижимости.

Регистрация права собственности позволит совершать с ними любые сделки - купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания.

Если до указанной даты проведение кадастровых работ, в том числе определение фактического расположения объектов недвижимости на земельном участке, не являлось обязательным, то в 2017 году для государственной регистрации вашего объекта требуется обращение к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.

Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Заинтересованные лица на безвозмездной основе могут получить информацию о величине кадастровой стоимости, направив в филиал запрос о получении сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если заявителю необходимы более расширенные сведения возможно заказать выписки об объекте недвижимости, а также выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на платной основе.

Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале с помощью специальных онлайн сервисов. На портале можно заказать выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», указав кадастровый или условный номер объекта недвижимости либо адрес объекта недвижимости.

СОЗДАНИЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ

         Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа призывают граждан объединяться в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая нетипичная для современности форма сотрудничества позволяет получить желанные квадратные метры значительно дешевле, нежели традиционными способами.

         Государственная поддержка жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» от 24 июля 2008 года  №  161-ФЗ, может быть оказана в следующих формах:

          - безвозмездная передача земельных участков жилищно–строительным кооперативам и их членам;

          - оказание содействия в обеспечении земельных участков объектами инфраструктуры;

          - безвозмездная передача типовых проектов объектов жилищного строительства (права их использования).

          Оказание таких форм государственной поддержки будет способствовать снижению стоимости 1 кв. метра жилья на 25-30 %.

          Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 сентября 2014 года № 802-П, утвержден Перечень отдельных категорий граждан, (в том числе граждане, имеющие трех и более детей), которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), создаваемых в целях обеспечения жильем граждан, а также порядок формирования списков и основания включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких ЖСК.

          Для участия в создании жилищно-строительных кооперативов учитывается стаж работы, отсутствие земельного участка, ранее предоставленного для индивидуального жилищного строительства, постановка в очередь нуждающихся граждан в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

          Списки граждан формируются и утверждаются органами местного самоуправления.

           В случае, если кооператив создается из числа граждан, имеющих трех и более детей, оказание содействия в подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользование такому кооперативу, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка могут осуществлять органы государственной власти субъекта Российской Федерации или органы местного самоуправления.

За дополнительной информацией и предоставлением пакета документов для участия в создании жилищно-строительных кооперативов необходимо обратиться с заявлением в сектор жилищной политики Администрации поселка Уренгой, по адресу: пгт. Уренгой, ул. Геологов,  д. 46 а (тел. 9-30-14 доб. номер 20).


Росреестр

Выездной прием Кадастровой палаты

В связи со сложной транспортной инфраструктурой Ямало-Ненецкого автономного округа актуальной является услуга выездного приема, осуществляемого филиалом Кадастровой палаты на возмездной и безвозмездной основе.
На возмездной основе, оказывается услуга по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг, и по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Кроме того, оказываются возмездные услуги по курьерской доставке заявителям документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Филиал Кадастровой палаты напоминает о возможности безвозмездного получения государственных услуг Росреестра по выезду к ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, с целью приема заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и доставке документов по результатам рассмотрения указанных заявлений и запросов. Безвозмездная услуга оказывается при предъявлении документов, выданных в установленном порядке, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные заявители.
Для того, чтобы пригласить работника филиала «на дом», заявителю достаточно любым удобным способом: по телефону, по адресу электронной почты, лично в офисе оставить заявку на получение выездной услуги. Работники филиала в максимально короткий срок свяжутся с заявителем, согласуют дату и время визита.
Контактные данные структурных подразделений филиала Кадастровой палаты, осуществляющих выездной прием:
- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34949) 4-49-63, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, д. 3/2, тел: (34995) 3-73-23, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, д. 5А, тел: (34997) 2-49-50, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34963) 5-16-37, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Услуга выездного приема значительно экономит время заявителей, обеспечивает равные условия оказания государственной услуги.


Росреестр

Филиал Кадастровой палаты предоставляет услуги Удостоверяющего центра

В век развития цифровых технологий, в современном мире цифрового документооборота, уже не возникает вопрос, зачем нужна электронная подпись, так как её наличие является не только желательным, но в ряде случаев - необходимым.
Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу на возмездной основе физическим и юридическим лицам предоставляет услугу удостоверяющего центра по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи, а также предоставление иных услуг пользователям информационных систем в области использования электронных подписей в сфере регистрации прав и кадастрового учета.
Удостоверяющий центр Филиала выпускает три вида сертификата ключей: «стандартный», «для кадастрового инженера», «для СМЭВ».
С сертификатом «стандартный» у физического и юридического лица появляется возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра, как подача заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также позволяет работать с системами электронного документооборота, официальным порталом Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и Единым порталом государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.
Электронная подпись для доступа к системам межведомственного электронного взаимодействия («для СМЭВ») уполномоченного лица органа власти включает функции сертификата «стандартный» и дополнительно позволяет формировать документы для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
Электронная подпись «для кадастрового инженера» полностью включает функции сертификата «стандартный» и дополнительно позволяет формировать документы, являющиеся результатом кадастровых работ.
Чтобы получить электронную подпись, заинтересованным лицам необходимо пройти следующие процедуры:
- зарегистрироваться в личном кабинете на официальном ресурсе портала удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru и оформить заявку, загрузив сканобразы документов (документа, удостоверяющего личность, СНИЛС, ИНН),
- заключить договор на оказание услуг (только для юридических лиц),
- оплатить услугу,
- посетить офис филиала Кадастровой палаты для удостоверения личности,
- скачать сертификат электронной подписи в личном кабинете на любой подходящий носитель (etoken, флэш-накопитель и т.д).
Услуга является платной и составляет 700 руб.
Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам филиала Кадастровой палаты: 8 (34922) 4-53-82, 4-04-75.


Росреестр

Уважаемые граждане!

Личный приём граждан руководителя Управления Росреестра по ЯНАО в приёмной Президента Российской Федерации в Ямало-Ненецком автономном округе состоится 27 июля 2017 года.

Прием пройдет с 14.00 до 18.00 часов по адресу: г. Салехард, ул. Республики, 72. 

При себе необходимо иметь паспорт.

Предварительная запись на приём осуществляется по телефону Управления Росреестра по Ямало-ненецкому автономному округу: (34922) 4-46-27, факсу: 4-10-62, электронной почте: 89_upr@rosreestr.ru, в том числе для жителей других населенных пунктов округа.

Необходимо по указанным контактам, заранее позвонив или написав, обозначить интересующий вопрос, оставить контакты для обратной связи.

В ходе личного приёма можно будет получить ответы на вопросы, касающиеся сферы деятельности Управления Росреестра по ЯНАО: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановка недвижимости на кадастровый учёт, предоставление сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный земельный надзор, кадастровая оценка недвижимости, контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций.


«В связи с предстоящим периодом набора студентов в порядке целевой подготовки кадров для органов прокуратуры, довожу до Вашего сведения следующую информацию.

В соответствии с разнарядкой Генеральной прокуратуры Российской Федерации на целевые места в образовательных организациях высшего образования в 2017 году, прокуратуре Ямало-Нененецкого автономного округа выделено 2 места в  Институте прокуратуры Уральского государственного юридического университета.

Приём в Институт прокуратуры Уральского государственного юридического университета (далее - УрГЮУ) осуществляется по целевым направлениям прокуроров субъектов Российской Федерации на основе результатов профессионального и психологического обследования кандидатов и конкурса по результатам вступительных испытаний.

Перечень вступительных испытаний:

- по программе бакалавриата - результаты Единого государственного экзамена:

- обществознание - (профильный общеобразовательный предмет);

- русский язык;

- история.

Установлено следующее минимальное количество баллов, подтверждающее успешное прохождение вступительных испытаний: обществознание - 42 балла; русский язык - 36 баллов; история - 32 балла.

Приём документов в Институт прокуратуры Уральского государственного юридического университета начинается 13 июня и заканчивается 26 июля.

Для участия в конкурсе для получения направления кандидаты должны представить прокурору района по месту жительства следующие документы:

- автобиографию, составленную в произвольной форме, с указанием основных событий жизни в хронологическом порядке, сведений о близких родственниках, в которой необходимо также отразить причины поступления в Институт прокуратуры, то, как абитуриент представляет себе свою будущую деятельность, мотивы, побудившие его выбрать этот вид деятельности;

- копии документов об образовании кандидата (текущего табеля успеваемости, аттестата, диплома с приложением, зачетной книжки), копию паспорта, трудовой книжки, военного билета или приписного удостоверения;

- копию документа, подтверждающего изменение фамилии, имени, отчества (если изменялись); медицинскую справку (форма 086-У), справки из психоневрологического и наркологического диспансера;

- характеристику с последнего места учебы, работы или войсковой части;

копию свидетельства о результатах ЕГЭ;

- фотографию на матовой бумаге без уголка размером 3x4 см. Документы предоставляются в прокуратуру района по месту жительства кандидата.

Кроме того, лица, пользующиеся льготами на внеконкурсное поступление в ВУЗы, предоставляют соответствующие документы, подтверждающие право на льготы.

Прохождение психологического обследования является обязательным.

Абитуриенты Ямало-Ненецкого автономного округа проходят психологическое обследование в прокуратуре Свердловской области. Дата и время прохождения обследования определяется индивидуально по каждому абитуриенту по согласованию с психологом прокуратуры Свердловской области. Оплата билетов до г.Екатеринбурга, а также проживание в гостинице производится за счёт родителей абитуриентов.

Указанные сведения необходимо направить в прокуратуру района не позднее 21.06.2017 по телефону 2-14-75.

С лицами, выигравшими конкурс, будут заключены договоры об обучении с обязательством последующего трудоустройства в органы прокуратуры.

Более подробная информация об условиях поступления в Институ прокуратуры УрГЮУ размещена на сайте УрГЮУ {http://www.usla.ru). »

 


Росреестр

 

Уважаемые граждане!

27 июня 2017 года
с 14:00 до 17:00

в межмуниципальном отделе по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управлении Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу состоится «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» по телефону (34997) 2-48-87

Вы сможете задать специалистам ведомства вопросы относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и оказания государственных услуг, в том числе выделения долей, регистрации договоров ипотеки, долевого участия в строительстве, дарения, подачи документов в электронном виде и т.д.

reestr2

 


Росреестр

Как избежать приостановлений в государственной регистрации прав.

Приостановления в государственной регистрации в большинстве случаев вызвано невнимательностью при подготовке пакета документов. В связи с этим рекомендуем обратить внимание на следующие моменты:
- Следует помнить, что законом о регистрации предусмотрен возврат документов без рассмотрения, например, при отсутствии оплаты государственной пошлины, подписей в поданных заявлениях, при наличии подчисток, приписок, зачеркнутых слов и неоговоренных исправлений в документах.
- Часто в представленных правоустанавливающих документах (договоре купли-продажи, договоре дарения и др.) стороны допускают ошибки в написании фамилии, имени, отчества, дате рождения, паспортных данных, что не позволяет идентифицировать сторону договора.
- Заявителями может быть не соблюдена форма договора - простая письменная либо нотариальная. С 01 января 2017 года ряд сделок с недвижимостью подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В их число, например, входит сделка по отчуждению постороннему лицу доли в праве общей долевой собственности, которая предусматривает только нотариальное удостоверение договора.
- Иногда в договоре не указываются ограничения/обременения, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), либо не прекращена аренда с предыдущим арендатором недвижимости на момент подписания договора. В таких случаях Росреестр рекомендует запрашивать информацию из ЕГРН об объекте.


 

 Согласно постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.05.2017 № 495-П «О введении особого противопожарного режима в Ямало-Ненецком автономном округе» с 01 июня 2017 года по 01 октября 2017 года на территории Ямало-Ненецкого автономного округа введен особый противопожарный режим.

На период действия особого противопожарного режима:
- запретить сжигание сухой травы, мусора в границах поселений и межселенных территориях;
- запретить гражданам и организациям, независимо от организационно правовой формы, проведение пожароопасных работ ( сжигание стерни, пожнивших остатков и разведение костров, сжигание мусора) на межселенных территориях;
- запретить сжигание порубочных остатков.

Подкатегории

наверх