АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Росреестр

 

Телефон доверия Ямальской кадастровой палаты

В Ямальской кадастровой палате проводятся мероприятия по профилактике коррупции. С этой целью функционирует «Телефон доверия»: +7(34922) 4-60-74. Телефон работает ежедневно, круглосуточно, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Обращения на «Телефон доверия» должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве позвонившего гражданина, информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками Кадастровой палаты.

Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Для направления Вам ответа по существу обращения сообщите свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты. Обращения, поступившие анонимно, не содержащие информации «об обратном адресе», неразборчивые и непонятные, не рассматриваются.

В целях оперативного получения информации о коррупционных правонарушениях осуществляется прием обращений граждан по электронной почте: antikor@kadastr.ru или с помощью официального сайта (kadastr.ru) посредством раздела «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

Кроме того, для отзывов о работе учреждения в целом либо конкретных работников Кадастровой палаты, в офисах приема и выдачи документов заведены Книги жалоб и предложений. В случае необходимости возможно направить письменное обращение по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25 «а», 629001.


Росреестр

 

Как получить копии документов на объекты недвижимости в Кадастровой палате.

Филиал кадастровой палаты доводит до жителей Ямала информацию о возможности получения копий документов, на основании которых сведения об объектах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

К таким документам относятся копии описаний земельных участков, межевых планов земельных участков, технических паспортов объектов капитального строительства, технических планов на объекты недвижимости, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, содержащиеся в реестровых делах, ведение и хранение которых осуществляет Кадастровая палата.

Согласно федеральному закону о государственной регистрации недвижимости копии указанных документов возможно получить только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Запрашиваемые сведения предоставляются филиалом в срок не более трех рабочих дней. Сведения в виде копий документов являются платными, в зависимости от вида предоставляемых копий (в виде бумажного или электронного документа), а также от того физическим или юридическим лицом является заявитель.

Так размер платы варьируется от 200 рублей для физических лиц для получения документа в электронном виде до 4,5 тысяч рублей для юридических лиц при запросе документа на бумажном носителе.

Напоминаем о возможности получения сведений ЕГРН посредством сервисов официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кроме того, запрашиваемые сведения возможно получить, обратившись в офисы Кадастровой палаты либо МФЦ. Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, графике работы размещена на официальном сайте по адресу: www.mfc.yanao.ru


Росреестр

 

Новые услуги Ямальской кадастровой палаты

Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Ямальская кадастровая палата в рамках новых полномочий окажет помощь по подготовке договоров купли-продажи/дарения/мены/найма/аренды и т.д., а также окажет консультацию по вопросам, возникшим в отношении объектов недвижимости.

Предоставление таких услуг осуществляется за плату. Оплата производится безналичным расчетом до оказания услуги по заключению договора между заказчиком и филиалом Кадастровой палаты. Стоимость услуги от 900 рублей.

Контактные данные структурных подразделений филиала Кадастровой палаты, осуществляющих консультационные услуги:

- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82, e-mail: filial@89.kadastr.ru, fgu8913@89.kadastr.ru

- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34949) 4-49-63, e-mail: fgu8933@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, д. 3/2, тел: (34995) 3-73-23, e-mail: fgu8935@89.kadastr.ru

- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, д. 5А, тел: (34997) 2-49-50, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34963) 5-16-37, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru.


Росреестр

 

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ РОСРЕЕСТРА

О фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу (вымогательство, получение взятки, злоупотребление должностными полномочиями, конфликты интересов в действиях (бездействии), несоблюдение установленных законом ограничений и запретов) можно сообщать круглосуточно по «телефону доверия» в Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу: 8 (34922) 3-02-68, Центральный аппарат Росреестра: +7 (495) 917-38-25.


«С 01 октября 2017 года внесены изменения в Порядок предоставления помощи гражданам с ограниченными возможностями здоровья на основе социальных контрактов, утвержденный Постановлением Правительства ЯНАО от 31.05.2012 N 396-П «Об утверждении Порядка предоставления помощи гражданам с ограниченными возможностями здоровья на основе социальных контрактов»

Согласно изменениям, право на получение ежемесячной доплаты будут иметь инвалиды I, II, III группы, осуществляющие на территории Ямало-Ненецкого автономного округа трудовую, либо иную деятельность, при соблюдении следующих условий:

получение страховой (социальной) пенсий по инвалидности;

занятость не менее половины нормы рабочего времени, в период которой граждане подлежат обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», 

ежемесячная заработная плата или иной ежемесячный доход должен быть не менее размера минимальной заработной платы, установленной на территории автономного округа Региональным трехсторонним соглашением «О минимальной заработной плате в Ямало-Ненецком автономном округе», пропорционально отработанному времени.

За дополнительной информацией необходимо обращаться в Управление социальной политики Администрации Пуровского района по адресу: г. Тарко-Сале, ул. Первомайская, д. № 21, кабинет № 5.

Телефоны для справок: г. Тарко-Сале 8 (34997) 2 -12-10; п. Уренгой 9-19-92; п. Пурпе 3-87-56., п. Ханымей 4-12-16, с. Самбург 3-12-04, с. Халясавэй 3-38-10»


бабушки


Собаки 1


Росреестр

 

Прекращение записи об ипотеки

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по ЯНАО напоминает населению о необходимости прекращения ипотеки на недвижимое имущество при полном расчете за ипотечное кредитование.

В Гражданском кодексе Российской Федерации указан исчерпывающий перечень оснований прекращения залога. Так, одним из наиболее распространенных, является прекращение обеспеченного залогом основного обязательства. Но этого недостаточно, так как о снятии обременения должна быть сделана отметка в Едином государственном реестре прав, в котором внесена запись об ипотеке.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в случае исполнения обязательства покупателя перед продавцом по договору купли-продажи, либо по кредитному договору перед банком.

Для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением в регистрирующий орган. Регистрирующий орган не наделен самостоятельно без соответствующих оснований погашать регистрационную запись об ипотеке.

Погашается регистрационная запись об ипотеке в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав одного из ниже перечисленных документов:

-     совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

-     заявления владельца закладной;

- заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Для погашения записи об ипотеке или снятии обременения представление иных документов не требуется. Государственная пошлина не взимается.


Порядок перевозки организованных групп пассажиров, регулируются приказом Минтранса России от 19.12.2013 №473 «Об утверждении Правил перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом» (далее – Правила).

Продажа проездных документов (билетов) для перевозки групп пассажиров осуществляется перевозчиком на основании заявки организации.

При этом минимальный количественный состав группы пассажиров, следующих в одном направлении по маршруту поезда (вагона), составляет не менее 10 человек, оплативших проезд.

Заявки на резервирование мест для перевозки группы пассажиров принимаются не менее чем от 45 суток до 10 суток до даты отправления поезда. На период массовых летних перевозок прием заявок от организаций осуществляется более чем за 60-45 суток до отправления поезда.

В заявке указываются наименование организации, количество мест, номер поезда, тип или класс вагона, дата выезда, станция отправления и станция назначения. К заявке прикладывается список организованной группы пассажиров с указанием персональных данных и реквизитов документов, удостоверяющих их личности. Срок хранения зарезервированных мест для перевозки данных пассажиров 10 суток от даты резервирования, но не позднее, чем за 10 суток до отправления поезда. При резервировании мест менее чем за 10 суток до отправления поезда выкуп зарезервированных мест производится на следующие сутки.

При подаче заявки на перевозку организованной группы детей и (или) школьников к заявке прилагается список, в котором отдельно указываются руководитель группы и сопровождающие.

При письменном обращении юридического лица допускается замена руководителя организованной группы детей. Представителю вручается предупреждение о замене руководителя группы, с внесением изменений в список группы пассажиров, которые заверяются штампом билетной кассы.

В исключительных случаях при невозможности оформить проездной документ на другого руководителя на станции отправления или на станции обратного выезда администратором (старшим билетным кассиром) составляется акт в 2-х экземплярах о замене руководителя группы. Один экземпляр акта вручается начальнику поезда, а второй экземпляр акта остается в кассе.

По итогам рассмотрения заявки перевозчик информирует заявителя о сроках оформления проездных документов (билетов) и оплаты стоимости проезда организованной группы пассажиров. Оформление проездных документов (билетов) производится в назначенную перевозчиком дату. Если в указанные сроки проездные документы (билеты) оформлены не были, перевозчик аннулирует зарезервированные по заявке места.

Заявки на перевозки групп пассажиров можно оформить через «Интернет» на официальном сайте ОАО «РЖД», в разделе «Перевозки групп пассажиров», либо обратившись в филиалы АО «Федеральная пассажирская компания» и железнодорожные агентства.

При посадке детей в возрасте до 14 лет в поезда дальнего следования необходимо предъявить подлинник свидетельства о рождении (либо его нотариально заверенную копию). При следовании в составе организованной группы школьников старше 14 лет в кассу предъявляются справки из общеобразовательного учебного заведения для подтверждения льготного проезда.

Особое внимание организаторам детских перевозок следует обратить на требования Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «Санитарно-эпидемиологические требования к перевозке железнодорожным транспортом организованных детских коллективов» СП 2.5.1277-03. В соответствии с вышеуказанными нормами при перевозке организованных групп необходимо обеспечить их сопровождение с назначением воспитателей, преподавателей или родителей из расчета 1 сопровождающий на 8 детей в возрасте от 7 до 9 лет, на 12 детей в возрасте от 10 и старше (на 12 детей разного возраста) и медицинское сопровождение. Кроме того, необходимо обеспечить питьевой режим и организовать питание (в зависимости от продолжительности поездки), согласовав ассортимент питания с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту.


Росреестр

 

Экстерриториальный принцип кадастрового учета и регистрации прав в действии

С начала 2017 года на Ямале в силу нового Закона о недвижимости реализован экстерриториальный принцип приема и выдачи документов по заявлениям о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Прием документов по экстерриториальному принципу в настоящее время осуществляется только в офисах приема-выдачи документов Ямальской кадастровой палаты.

За 1 полугодие 2017 года воспользовались такой возможностью более 600 жителей Ямала. Наиболее востребованной является государственная услуга по приему документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа (88 % от общего количества поступивших документов). Регионами лидерами по «удаленной» государственной регистрации прав собственности жителей Ямала являются Тюменская, Московская области, г. Санкт-Петербург, Краснодарский край.

Напоминаем о возможности доставки готовых документов в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга является платной.

Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство получения государственной услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса, позволяет сделать процесс оформления недвижимости более доступным.

Контактные данные офисов Ямальской кадастровой палаты, осуществляющих прием документов по экстерриториальному принципу:

- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82;

- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34949) 4-49-63;

- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, 3/2, тел: (34995) 3-73-23;

- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, 5А, тел: (34997) 2-49-50;

- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34963) 5-16-37.


Росреестр

 

Межевание земли – гарантия неприкосновенности вашей собственности

По состоянию на 1 сентября 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 174 тысячах земельных участков, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Из них у более чем 38 тысяч земельных участков границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ объектов недвижимости.

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество. Отсутствие установленных границ земельных участков не позволяет эффективно управлять земельными ресурсами и снижает инвестиционную привлекательность региона.

Правообладателям земельных участков необходимо озадачиться определением местоположения границ своих объектов недвижимости. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения межевания земельного участка и подготовки межевого плана.

Межевание земельного участка – это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения. Суть данной процедуры заключается в точном установлении границ земельного участка и отражении их в ЕГРН.

Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Внесение сведений в кадастр недвижимости носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в Ямальский филиал кадастровой палаты и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, графике работы размещена на официальном сайте по адресу: www.mfc.yanao.ru.


Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее Инспекция) на основании письма ФНС России от 07.07.2017 № БС-4-11/13226@ сообщает, что информация, относящаяся к компетенции налоговых органов, может быть получена в рамках законодательства Российской Федерации в электронном виде по одному из следующих вариантов.

  1. Самостоятельно при использовании зарегистрированных и размещенных в системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) в рамках реализации Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» сервисов ФНС России, в частности:
  • «Сведения о доходах физических лиц по справкам 2-НДФЛ»;
  • «Сведения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (по форме 3-НДФЛ)»;
    • «Сведения о банковских счетах (вкладах) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем»;
    • «Предоставление сведений об ИНН физического лица на основании полных паспортных данных по запросу органов исполнительной власти»;
    • «Предоставление сведений об ИНН физического лица на основании данных о ФИО и дате рождения».

В соответствии с установленным порядком получатель сведений самостоятельно разрабатывает программное обеспечение - клиентскую часть к электронному сервису, используя Руководство пользователя и форматы, размещенные на технологическом портале СМЭВ (http: smcv.gosus 1 ugi.ru).

  1. В виде файлов передачи данных в форматах, разработанных ФНС России.

Форматы размещены на сайте ФНС России www.nalog.ru на странице «О ФНС России» в рубрике «Взаимодействие с другими государственными учреждениями РФ» в ветке «Участникам межведомственного взаимодействия» под заголовком «Форматы представления в соответствии с законодательством Российской Федерации сведений по запросам федеральных государственных органов, органов власти субъектов Российской Федерации, государственных корпораций (компаний), квалификационных коллегий судей, внебюджетных фондов социального назначения, иных юридических лиц».

В информационном письме необходимо также указать

Ссылку на рубрику Пользовательского меню Интернет-сайта:

Imps: uuw.nalou.ru m?7 about fts/interaction other/lic org/. ключевые слова для поиска: «Форматы для госорганов», а также отметить, что для данного обмена информацией требуется специализированная программа для подготовки запросов в адрес налоговых органов и приема ответов от них, которую заявитель, как получатель сведений, должен разработать самостоятельно.

Использование одного из указанных видов электронного обмена данных исключит бумажный документооборот, значительно сократит время на получение необходимой информации, снизит трудозатраты на обработку запросов и, тем самым, повысит эффективность проводимых органами проверок.

Просим Вас вышеуказанную информацию довести до сведения администраций муниципальных образований Пуровского района.


Росреестр

 

Как выбрать кадастрового инженера

Для того, чтобы поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости – земельный, дачный, садовый участок, жилой дом, дачу, гараж, квартиру, заинтересованному лицу необходимо обратиться к профессиональному участнику рынку недвижимости – кадастровому инженеру и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Итогом таких работ является подготовка кадастровым инженером межевых и технических планов объектов недвижимости.

Межевой план потребуется для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, технический план - для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Сроки и качество подготовки межевых и технических планов зависят от профессионализма и компетентности кадастрового инженера, правильный выбор специалиста позволит сэкономить свое время и финансовые затраты.

Как не ошибиться в выборе кадастрового инженера?

Кадастровый инженер обязан иметь действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера, являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности.

В выборе кадастрового инженера поможет электронный сервис официального сайта Росреестра, размещенный по адресу www.rosreestr.ru в разделе Главная → Деятельность → Обеспечение кадастровой деятельности → Реестр кадастровых инженеров. Указав в реестре фамилию кадастрового инженера, можно проверить является ли его квалификационный аттестат действительным, членом какой СРО он является, а также результаты его профессиональной деятельности, в том числе количество отрицательных решений (отказов), принятых органом регистрации прав при проверке подготовленных им документов.

Предварительно проверив сведения о кадастровом инженере из официальных источников, уточните опыт и стаж работы кадастрового инженера, обговорите сроки проведения кадастровых работ, внимательно изучите договор подряда, обсудите стоимость кадастровых работ и причины возможного повышения такой стоимости.

Затратив незначительное время на выбор кадастрового инженера, вы обеспечите качественный и беспрепятственный кадастровый учет своего объекта недвижимости.

Подкатегории

наверх