АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

правила содержания собак

 


 

 rosreestr

 

Межевание земельных участков после 1 января 2018 года

 

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по ЯНАО сообщает, что с 1 января 2018 года процедура оформления границ земельных участков по-прежнему остается добровольной и не является обязательной.

С нового 2018 года межевание земельных участков не стало обязательным, сделки по купле и продаже можно будет совершать без него. Федеральным Законом N-218 "О государственной регистрации недвижимости", ни другими нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Хочется отметить, что никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не является основанием для ограничения прав на землю и тем более изъятия у собственника земельного участка. Также наличие достоверных и актуальных сведений в Едином государственном реестре недвижимости повышает защиту имущественных прав граждан и помогает избежать нежелательных ситуаций по спорам о местоположении границы с соседним земельным участком, поэтому правообладателям земельных участков рекомендуется рассмотреть возможность проведения межевания.

Кроме того, если участок не имеет четких границ или земли поделены после их оформления в собственность, то правообладатель имеет право обратиться к кадастровому инженеру для проведения необходимых измерений и расчетов.

Подать документы для постановки на кадастровый учет или уточнения сведений о границах можно в любом центре госуслуг "Мои документы". После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

 


 

 rosreestr

 

При регистрации недвижимости выписку из ЕГРН представлять в Росреестр не обязательно

 

Управление Росреестра по ЯНАО напоминает гражданам о том, что при проведении регистрации прав на недвижимость предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не обязательно. Для проведения данной процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов.

Стоит отметить, что Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены законом. В перечень документов, необходимых для регистрации прав выписка из ЕГРН не входит. При проведении правовой экспертизы сотрудники Росреестра самостоятельно проверяют сведения регистрируемого объекта недвижимости, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.

Кроме того, с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя», размещённого на официальном сайте Росреестра собственник может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости. Также с помощью "Личного кабинета" владелец может подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Данное заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его участия.

Получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра.


 

 rosreestr

 

В каких случаях документы могут быть возвращены без рассмотрения в области государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

Многие граждане хоть раз пользовались услугами, предоставляемыми государством. Но бывают такие случаи, когда государственный орган вынужден принять отрицательное решение в заключении полученного запроса. Не всегда такие решения обусловлены действиями чиновников, порой сами заявители не соблюдают элементарные правила и требования к документам установленные государством. Действующее законодательство в области государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав устанавливает случаи, когда представленные документы возвращаются заявителю без рассмотрения. В частности, если:

- заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, написанные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

- заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, и информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах;

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя), и заявление на государственную регистрацию прав представлено другим лицом.

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу рекомендует заинтересованным лицам с должным вниманием отнестись к требованиям, установленным действующим законодательством. Это позволит избежать неприятностей при посещении государственного органа и сэкономит Ваше время.

 


 

 rosreestr

 

Установление границ земельного участка – гарантия неприкосновенности вашей собственности

Собственники земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться участком иным образом.

Право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка поверхностный почвенный слой. Собственники земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью участка, если это не нарушает права других лиц. Собственник может возводить на участке здания и сооружения, производить их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.

Для этого филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу рекомендует правообладателям земельных участков озадачиться определением местоположения границ своего имущества.

Внесение сведений в ЕГРН носит заявительный характер, то есть для отражения сведений о границах земельного участка в ЕГРН, собственнику необходимо обратиться в филиал кадастровой палаты и представить подготовленный кадастровым инженером межевой план. За внесение сведений о границах земельного участка плата не взымается.

По состоянию на 1 мая 2018 года в ЕГРН содержатся сведения о более чем 177 тысячах земельных участков, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Из них у более чем 36 тысяч земельных участков границы не установлены в соответствии с действующим законодательством.

«Установление границ земельных участков позволяет эффективно управлять земельными ресурсами, тем самым создавая благоприятные условия для ведения бизнеса и повышая инвестиционную привлекательность Ямала», - отметил директор филиала Ямальской кадастровой палаты Максим Сартасов.


 

 rosreestr

 

Электронные услуги и сервисы Росреестра

На сегодняшний день все наиболее востребованные государственные услуги Росреестра доступны в электронном виде на сайте www.rosreestr.ru.

Электронные сервисы Росреестра позволяют подать заявление на кадастровый учет и (или) регистрацию прав, оперативно и удобно запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости и получить другие услуги Росреестра в режиме онлайн.

Преимущества электронных услуг Росреестра в сокращении сроков, а также в сниженных размерах госпошлины: для физических лиц она ниже на 30 %, чем при подаче заявления на бумажном носителе.

Для получения государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная подпись (ЭП). ЭП можно приобрести в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты на базе офисов Ямальской кадастровой палаты, расположенных в г. г. Салехард, Новый Уренгой, Надым, Ноябрьск, Тарко-Сале.

Росреестром разработан и запущен сервис «Личный кабинет правообладателя». С его помощью в разделе «Мои объекты» легко посмотреть информацию о своей недвижимости в разных регионах России, записаться на прием в офисы приема-выдачи документов, заказывать и отслеживать статус исполнения государственных услуг, получать уведомления о своей собственности, например, изменения характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество.

Для использования «Личного кабинета» необходимо зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru и иметь соответствующий логин и пароль. При их отсутствии, зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в центрах обслуживания пользователей или в МФЦ.


 

 rosreestr

 

Выездной прием Кадастровой палаты для ветеранов Великой Отечественной войны

           

В преддверии великого праздника Победы филиал Кадастровой палаты напоминает о возможности безвозмездного получения государственных услуг Росреестра по выезду к ветеранам Великой отечественной войны с целью приема заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и доставке документов по результатам рассмотрения указанных заявлений и запросов.

Услуга выездного приема к заявителям предоставляется на безвозмездной основе в городах Салехард, Новый Уренгой, Надым, Ноябрьск, Тарко-Сале для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп при предъявлении документов, выданных в установленном порядке. На безвозмездной основе данная услуга оказывается в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные заявители.

Для того, чтобы пригласить работника филиала «на дом», заявителю достаточно любым удобным способом: по телефону, по адресу электронной почты, лично в офисе оставить заявку на получение выездной услуги. Работники филиала в максимально короткий срок свяжутся с заявителем, согласуют дату и время визита.

Контактные данные структурных подразделений филиала Кадастровой палаты, осуществляющих выездной прием:

- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 5-28-40, внутренний номер 2011, e-mail: filial@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34922) 5-28-40, внутренний номер 4021, e-mail: fgu8933@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, д. 3/2, тел: (34922) 5-28-40, внутренний номер 4041, e-mail: fgu8935@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, д. 5А, тел: (34922) 5-28-40, внутренний номер 4031, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34922) 5-28-40, внутренний номер 4011, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru.

Услуга выездного приема значительно экономит время заявителей, обеспечивает равные условия оказания государственной услуги. 


Активная молодежь от 18 до 30 лет, молодые предприниматели Уренгоя!

В период с 12 апреля по 30 сентября 2018 года департамент молодежной политики и туризма Ямало-Ненецкого автономного округа совместно с ГАУ ЯНАО «Молодежный центр технологий занятости» проводит конкурс молодежных бизнес-проектов «Свое дело». Для участия в Конкурсе приглашаются: -молодежь от 18 до 30 лет; - индивидуальные предприниматели от 18 до 30 лет; - представители юридических лиц от 18 до 30 лет, имеющих долю в установленном капитале, составляющую не менее 50%. Конкурс проходит в 3 этапа: -1 этап (с 12 апреля по 21 мая 2018г.) прием заявок по адресу: 629008, ЯНАО, г. Салехард, ул. Зои Космодемьянской, д.22 e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., т. 4-05-63 (Титаренко Иван Викторович); -2 этап (24-28 мая 2018 г.) проведение семинара-тренинга «Молодой предприниматель» в г. Тюмень, ООО ЦВМиР «Снежинка»; -3 этап (сентябрь 2018г.) защита бизнес-проектов на котором определяется победитель конкурса. Заявку на участие (Приложение №1 к положению о Конкурсе) необходимо направить по адресу указанному в «1 этапе», а также продублировать на электронный адрес Управления молодежной политики и туризма Администрации Пуровского района Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. не позднее 18 мая 2018 года. Положение об организации и проведении Конкурса размещено на сайтах организаторов http://www.yamolod.ru/ и https://mctz.ru/.


 rosreestr

 

Способы получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает, что собственники недвижимого имущества могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов на официальном сайте Росреестра в личном кабинете. Для авторизации нужно воспользоваться подтвержденной учетной записью на Едином портале государственных услуг.

Ознакомится с кадастровой стоимостью объекта недвижимости возможно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису и пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

              Также граждане могут получить информацию о результатах массовой кадастровой оценки, проведенной органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления, воспользовавшись сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки». 


 

 rosreestr

 

Дополнительная защита участников долевого строительства

Для защиты прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков решено создать специальный фонд. Фонд производит выплату возмещений, если застройщик признан банкротом; финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.

Статьей 25 Федерального закона № 218-ФЗ от 29 июля 2017 года "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусмотрена обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения.

При регистрации договора участия в долевом строительстве Участнику долевого строительства нужно знать, что начиная с 21 октября 2017 года, регистрация первого договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной застройки, состоящего из трех и более блоков, возможна только при наличии уплаты застройщиком обязательных отчислений взносов в Фонд.

Если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства заключен и представлен до 20 октября 2017 года включительно, регистрация такого договора и последующих договоров по данному объекту долевого строительства осуществляется с представлением Застройщиком договора страхования гражданской ответственности застройщика либо поручительства банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору.


 

 rosreestr

 

Проверка доверенности при заключении сделки

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает, что при заключении сделки по доверенности можно проверить подлинность документа на сервисе Федеральной нотариальной палаты проверки доверенностей: http://reestr-dover.ru. На сайте имеются два раздела «Проверить доверенность» и «Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме», содержащие сведения о доверенностях, а также о совершенных в нотариальной форме отменах доверенностей из единой информационной системы нотариата. Для совершения проверки доверенности необходимо указать реквизиты доверенности (регистрационный номер, дату выдачи доверенности, сведения о лице, выдавшем доверенность, а также сведения о нотариусе, ее удостоверившем).

Данный сервис проверки доверенностей находится в открытом круглосуточном доступе, на котором любой желающий может уточнить достоверность и актуальность документа. Такой дополнительный способ проверки доверенности поможет обезопасить свои финансы и имущество от мошеннических действий недобросовестных лиц.


 

 rosreestr

 

Контактные данные для осуществления предварительной записи

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Ямало-Ненецкому автономному округу

 

Наименование филиала/территориальных отделов

Адрес офиса (офисов) приема и выдачи документов филиала

Контактный телефон для осуществления предварительной записи в данный офис (офисы) приема и выдачи документов

Ф. И. О., должность лица, ответственного за осуществление предварительной записи в офис (офисы) приема и выдачи документов

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ямало-Ненецкому автономному округу

Межрайонный отдел

(г. Салехард)

629008, ЯНАО,

г. Салехард,

ул. Подшибякина,

дом 25-а

8(34922) 5-28-40

внутренний номер 2011

Начальник отдела Кулагина Оксана Николаевна

Территориальный отдел № 1

(г. Новый Уренгой)

629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский,

д. 5 «б»

8(34922) 5-28-40

внутренний номер 4021

Ведущий инженер Ильясова Джульетта Мухамедовна

Территориальный отдел № 2

(г. Надым)

629730, ЯНАО, г. Надым,

ул. Зверева, д. 3/2

8(34922) 5-28-40

внутренний номер 4041

Начальник отдела Волкова Инна Степановна

Территориальный отдел № 3 (г. Ноябрьск)

ЯНАО, г. Ноябрьск,

ул. Ленина, д. 29

8(34922) 5-28-40

внутренний номер 4011

Начальник отдела Арсамаков Рашид Марзабекович

Заместитель начальника отдела Акшенцева Наталья Николаевна

Территориальный отдел № 3 (г. Тарко-Сале)

629850. г. Тарко-Сале, мк-н Комсомольский, д. 5 «а»

8(34922) 5-28-40

внутренний номер 4031

Начальник отдела Арсамаков Рашид Марзабекович

Ведущий инженер Тарасенко Мирослава Геннадьевна


 

 

 rosreestr

 

 

ГРАФИК ЛИЧНОГО ПРИЁМА ГРАЖДАН ДИРЕКТОРОМ, ЗАМЕСТИТЕЛЕМ ДИРЕКТОРА ФИЛИАЛА ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ

 

По адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, дом 25-а

Место приема: кабинеты № 31, № 38, приемная: кабинет № 42

Предварительная запись на личный прием осуществляется по телефону:

8(34922) 5-28-40

Ф.И.О.

Должность

Вопросы, входящие в компетенцию должностного лица

Дни приема

Часы приема

№ кабинета

Сартасов

Максим Геннадьевич

Директор филиала

Осуществляет непосредственное руководство деятельностью Филиала в соответствии с Уставом и Положением о Филиале.

вторник

с 14.00 до 17.00

31

Ганке

Елена Викторовна

Заместитель директора филиала – главный технолог

Основной задачей является организация и сопровождение технологического процесса по основным видам деятельности Учреждения.

Организует, координирует и контролирует работу структурных подразделений Филиала.

Осуществляет технологическое и методологическое обеспечение ведения государственного кадастра недвижимости.

среда

с 14.00 до 17.00

38


 

Подкатегории

наверх