знак вопроса Сколько времени может пройти от подачи заявления до фактического перечисления денежных средств?

Документы участника программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» будут рассмотрены в течение 3-х месяцев с момента их подачи в отдел жилищной политики по месту жительства или в НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Это время необходимо для проверки достоверности предоставленных заявителем пакета документов. По истечении 3-х месяцев НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" известит претендента на участие в программе о его соответствии (либо несоответствии) условиям программы, и о номере в очереди на участие в программе. О дате заключение договора на улучшение жилищных условий заявитель будет проинформирован дополнительно.

Информацию о номере очередности участник программы может узнать спустя 3 месяца после подачи заявления и документов на участие в программе, обратившись
по адресу: г. Салехард, ул. Игарская, д.33.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам «горячей линии»
8-34922-3-92-70
8-34922-7-00-93
8-34922-7-00-46
(«горячая линия» работает по будням с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 18.00)
или на сайте www.fgs-yamal.ru.

Следить за состоянием очереди будет возможно через официальный сайт НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" по адресу www.fgs-yamal.ru, с помощью раздела «Личный кабинет», который планируется запустить в эксплуатацию с 1 мая 2012 года.

ВАЖНО!

Если заявитель в течение 30 дней после приглашения на подписание договора на участие в программе не обратиться в НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО", то он утрачивает право на получение финансовой помощи в соответствии со своей очерёдностью, но не исключается из общей очерёдности. В дальнейшем при условии продолжения реализации программы, он будет включен в следующий сводный список претендентов на получение финансовой помощи и получит новое уведомление на заключение договора.


знак вопроса Можно ли будет участвовать в программе, не обращаясь в кредитные учреждения, банки? К примеру, участнику не хватает 300 000 рублей, а остальное – свои средства на приобретения жилья. Есть ли возможность перечисления на счет получателя?

Одно из направлений программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» - финансовая поддержка может быть использована в качестве первоначального взноса по ипотечному займу или же для погашения уже выданного ипотечного займа. Обращение в кредитное учреждение за займом - одно из обязательных условий программы. На счет продавца жилья, минуя кредитное учреждение средства НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" не переводит.


знак вопроса Сколько денег дадут при рождении второго ребенка? А если он родился в процессе оформления документов и движения очереди?

Если ребенок родился после подачи пакета документов и заявления на участие в программе «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий», но до момента заключения договора о получении финансовой помощи, то он включается в программу. В таком случае необходимо предоставить в НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" свидетельство о рождении ребенка. Размер финансовой помощи будет пересчитан. Будут добавлены еще 10 процентов расчетной стоимости жилья.


знак вопроса Требования к приобретаемому жилью – первичное или вторичное? Если вторичное, то есть ли требования к году постройки, износу?

В рамках программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» приобрести жилье можно и на вторичном и на первичном рынке. Но приобретаемое жилье должно соответствовать нормам, установленным жилищным законодательством РФ. То есть жилое помещение должно быть: изолированным недвижимым имуществом (жилые дома, части жилых домов; квартиры; комнаты); пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим нормам и правилам). Необходимо учитывать, что кредитные учреждения (банки) при обращении за получением ипотечного кредита откажут в получении кредита на жилую недвижимость, имеющую большую степень износа (требования к износу банков могут отличаться). В среднем, износ не должен превышать более 65%.


знак вопроса Можно ли приобретать «долёвку»? Или только готовое жилье? Если доля, тогда по какому договору – долевого участия или уступки прав требования?

Программа НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» распространяется и на кредиты (займы), оформленные на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве. Однако эти договоры должны быть заключены в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Уступка прав требований противоречит требованиям программы. На эти цели финансовая помощь по программе НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" не предоставляется.


знак вопроса Можно ли направить средства, полученные от Фонда, на приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве? Требования к готовности жилья в этом случае существуют?

Программа «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» распространяется и на кредиты (займы), оформленные на приобретение жилья по договорам участия в долевом строительстве. Однако эти договоры должны быть заключены в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Требования к готовности жилья в долевом строительстве не предъявляются.


знак вопроса Приобретаемое жилье должно быть оформлено на всех членов семьи или только на того, на кого оформлен кредит?

Приобретаемое жилье, в рамках программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО", должно быть оформлено на всех членов семьи участника программы в общедолевую собственность.


знак вопроса Программу реализует НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО". Значит ли это, что поддержку будут получать те семьи, которые выбрали готовое жильё, построенное Фондом, или вступили в долевое строительство с застройщиком, который работает при поддержке Фонда?

НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" не обязывает и не предлагает участникам программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» покупать жилье от застройщиков, с которыми работает. Выбор приобретаемого жилья осуществляется участниками самостоятельно.


знак вопроса На какой период времени рассчитана программа? Не получится ли так, что желающих будет так много, что бюджет округа просто не справится?

Программа НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" разработана до 2015 года. Воспользоваться ею в 2012 году смогут более 500 человек. Оставшиеся очередники автоматически попадут в очередь 2013 года.


знак вопроса Сколько лет необходимо прожить на Ямале, чтобы стать участником программы?

Чтобы стать участником программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» необходимо прожить на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и проработать в бюджетной сфере не менее полугода. Стаж работы в бюджетной сфере влияет на процент расчетной стоимости жилья, который в свою очередь влияет на размер финансовой помощи. Основными критериями участия в программе «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» являются: сфера деятельности, стаж работы в бюджетной организации (учреждения образования, медицины, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты), нуждаемость в жилье (справка о нуждаемости из муниципалитета).


знак вопроса Получив поддержку по программе НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО", имеет ли право человек участвовать в иных госпрограммах по улучшению жилищных условий?

В случае, если человек воспользуется финансовой помощью в рамках программы «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО», то он уже не сможет воспользоваться аналогичными программами, реализуемыми как на федеральном, так на региональном и муниципальном уровнях.


знак вопроса Какая длительность реализации программы. До какого года она будет действовать?

Программа деятельности НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» разработана до 2015 года. Соответственно и подпрограмма «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» при условии финансирования будет действовать до 2015 года.


знак вопроса Что нужно сделать молодому специалисту-бюджетнику, чтобы, приехав на Ямал работать после окончания института, сразу въехать в новую благоустроенную квартиру?

Если молодой специалист уже проработал в бюджетной сфере полгода, то он может стать претендентом на получение финансовой помощи по программе «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО». Тогда ему необходимо до 1 июля 2012 года собрать пакет документов, написать заявление и прийти в отдел жилищной политики по месту жительства или обратиться в НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО"
по адресу: г. Салехард, ул.Игарская, д.33.
Дополнительную информацию можно получить по телефону «горячей линии»:
8-34922-3-92-70
8-34922-7-00-93
8-34922-7-00-46
(«горячая линия» работает с 8.30 до 12.30 и с 14.00 до 18.00),
на сайте www.fgs-yamal.ru


знак вопроса Сколько лет необходимо работать в бюджетном учреждении после получения финансовой помощи. Есть ли какие-то штрафные санкции, если уволиться сразу после получения средств Фонда?

После получения финансовой помощи работник должен продолжать работать в бюджетной организации (учреждениях образования, медицины, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты) в течение трех лет. Уволиться сразу после получения выплат по программе «Финансовая помощь в улучшении жилищных условий» нельзя, так как НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" будет контролировать этот факт на протяжении всего периода получения финансовой помощи путем предоставления участником справки с места работы.
наверх