АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Уважаемые жители и гости поселка!

Обращаем Ваше внимание, что согласно Закона ЯНАО от 16.12.2004 № 81-ЗАО «Об административных правонарушениях» на территории ЯНАО запрещается:
Размещение афиш, плакатов, объявлений, листовок вне установленных мест (ст. 3.1)
Необеспечение лицами благоустройства принадлежащих им объектов (ст. 3.4)
Размещение ТС (за исключением специальных ТС при производстве работ по благоустройству и озеленению) на территориях, занятых зелеными насаждениями, территориях детских площадок, спортивных площадок, площадок для выгула животных (ст. 3.5)
Размещение ТС, техническое состояние которого исключает его эксплуатацию (ст. 3.6)
Размещение вывесок, не содержащих сведений рекламного характера, без согласования с уполномоченным органом местного самоуправления (ст. 3.8)
Нанесение надписей, рисунков, иных изображений на фасады и ограждающие конструкции зданий, строение, сооружений (ст. 3.12)
Розничная торговля вне мест, специально установленных органами местного самоуправления (ст. 5.1).
За указанные правонарушения Законом ЯНАО № 81-ЗАО предусмотрена административная ответственность.
В случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете обратиться к специалисту по ГО, ЧС и административной практике Администрации пгт. Уренгой по тел: 9-31-11.


 

rosreestr

Зачем вносить в ЕГРН адрес электронной почты собственника недвижимости

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу рекомендует гражданам при обращении за получением государственных услуг по кадастровому учету и (или) регистрации прав на объекты недвижимого имущества указывать свои контактные данные, в частности, актуальный электронный адрес.
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в ЕГРН по желанию собственника. Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.
В частности, по электронной почте Росреестр уведомит о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении недвижимости, о возврате документов в отношении имущества, представленных в электронном виде, об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по объектам недвижимости, об изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления, о включении земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории и т.д.
Обращаем внимание, что внести сведения об электронной почте правообладателя в ЕГРН можно при подаче соответствующего заявления через многофункциональные центры (независимо от места вашего жительства и места нахождения недвижимости), а также при направлении документов в электронном виде через сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Сведения об адресе электронной почты будут внесены регистрирующим органом бесплатно в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления.


 

rosreestr

Основные ошибки при подаче документов на государственную регистрацию ипотеки

Сотрудниками Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу на постоянной основе проводится анализ причин приостановления государственной регистрации ипотеки в целях снижения доли принятия таких решений и повышения доступности данной государственной услуги.
. По результатам анализа выявлены главные ошибки при подаче документов заявителями, как в электронном виде, так и через центры госуслуг «Мои Документы».
Самая распространенная ошибка - некорректное указание регистрационного действия при формировании заявления. В данном случае заявление подается на прекращение ипотеки, а из комплекта приложенных документов следует, что необходимо ее зарегистрировать.
Оплата государственной пошлины в неполном объеме или по неправильным реквизитам – размер госпошлины установлен пунктом 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, и в случае, если за государственной регистрацией одновременно обратились несколько плательщиков (например, заемщик и банк), не имеющих права на льготы, она уплачивается в равных долях.
Неполный состав необходимых документов, предусмотренных законом - одна из причин для приостановки регистрации. Например, отсутствие согласия предшествующего залогодержателя на последующую ипотеку.
Также в процессе проведения правовой экспертизы выявляются причины для приостановления государственной регистрации, в большей степени связанные с подготовкой некачественного комплекта документов. Так, договор об ипотеке и (или) закладная по содержанию могут не соответствует требованиям Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ст. 9 и ст.14 соответственно).
Среди других ошибок в содержании договора об ипотеке можно отметить некорректное указание кадастрового номера объекта, его адреса и иных характеристик, не указывается право, в силу которого имущество принадлежит залогодателю, дата и номер регистрации этого права в ЕГРН.
В свою очередь в содержании закладной часто встречаются ошибки при описании предмета и обязательства, отсутствуют подписи залогодателя, а также не указываются даты и номера регистрации в ЕГРН права, в силу которого имущество принадлежит залогодателю, и ипотеки (если закладная выдается после регистрации ипотеки).
При электронной регистрации основная масса ошибок связана с электронной подписью, а именно ее отсутствие на документе, подписание не усиленной ЭП или с истекшим сроком действия сертификата, а также подписание представителем юридического лица электронного документа своей личной ЭП.
Напоминаем, что 29.06.2022 вступили в силу изменения в 218-ФЗ, согласно которым государственная регистрация ипотеки, внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке на основании договора или иной сделки удостоверяются выпиской из ЕГРН.


 

Подарок или взятка!?!?!

Согласно ст. 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) не допускается дарение, кроме обычных подарков, стоимость которых не должна превышать 3 тыс. рублей работникам образовательных и медицинских организаций, а также оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, их супругами и родственниками.
Данное ограничение установлено также в отношении подарков лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
Если размер вознаграждения, переданного одному из лиц, перечисленных в ст. 575 ГК РФ, будет превышать 3 тыс. руб., такое лицо может быть привлечено к дисциплинарной ответственности. Любые подарки, стоимость которых превышает 3 тыс. руб., полученные служащими в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта Российской Федерации или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность. В последующем подарок может быть выкуплен.
Главным отличием подарка от взятки является его безвозмездность. Взятка же дается за конкретное действие (бездействие) по службе в пользу дающего или представляемых им лиц.
Иными словами взятка – это принимаемые должностным лицом материальные ценности за действия либо бездействие в интересах взяткодателя, которые должностное лицо имеет право либо обязано совершить, с целью ускорить решение вопроса или решить его в положительном ключе, либо за совершение незаконных действий, то есть действий или бездействия, которые это лицо не может или не должно совершить в силу закона или своего служебного положения.


 

Об ответственности за укрывательство преступлений в отношении детей

Федеральным законом от 06.03.2022 №38-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статью 280 Уголовного – процессуального кодекса РФ» внесены изменения в ст. 316 УК РФ.
Так, статья 316 Уголовного кодекса РФ дополнена уголовной ответственностью за заранее не обещанное укрывательство тяжких преступлений, совершенных в отношении несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста.
Максимальное наказание – лишение свободы на срок до одного года.


 

Ответственность для юридических и физических лиц за незаконную реализацию sim-карт

На территории Российской Федерации услуги связи должны оказываться операторами связи только на основании договора об оказании таких услуг (ст. 44 Федерального закона «О связи»).
Заключение договоров об оказании услуг сотовой связи в не стационарных торговых объектах запрещается, за исключением случаев заключения оператором связи или уполномоченным им лицом таких договоров с специально оборудованных транспортных средств.
При заключении договоров по оказанию услуг сотовой связи, в том числе при продаже sim-карт оператор связи или лицо, действующее от его имени обязаны внести в такой договор достоверные сведения об абоненте. Заключение договоров возможно только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
За заключение договоров оказания услуг сотовой связи и (или) продажу sim-карт неуполномоченным лицом ст. 13.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: для граждан – от двух тысяч до пяти тысяч рублей; для должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; для юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.


 

Как воспользоваться образовательным кредитом??!?!?!

Образовательным кредитом являются денежные средства в валюте Российской Федерации, предоставляемые заемщику банком и иной кредитной организацией с целью оплаты стоимости или части стоимости получаемых образовательных услуг в текущем учебном году или последующих периодах обучения по основным профессиональным образовательным программам, а так же денежные средства для оплаты сопутствующих расходов на проживание, питание, приобретение учебной и научной литературы и другие бытовые нужды в период обучения в образовательной организации. Соответствующие положения содержатся в постановлении Правительства Российской Федерации от 15.09.2020 № 1448 «О государственной поддержке образовательного кредитования» и Федеральном законе от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».
Образовательным кредитом могут воспользоваться граждане, поступившие в организации, осуществляющие образовательную деятельность, для обучения по соответствующим образовательным программам.
Для того, чтобы воспользоваться правом на образовательный кредит гражданину нужно поступить в высшее учебное заведение на платной основе и принести в банк, который работает по государственной программе, договор и счет на оплату.
В случае, если гражданин, собирающийся брать образовательный кредит, является несовершеннолетним, то потребуется письменное согласие родителей на заключение кредитного договора.


 

О новых правилах расчета неустойки за нарушение условий договора о долевом строительстве

Правительство России в целях поддержки населения приняло решение ограничить размер неустойки за нарушение условий по заключенным ранее договорам долевого строительства (постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2022 № 890).
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 установлен запрет на период до конца года начислять неустойку в случае нарушения гражданином срока внесения платежа по заключенному договору, а также начислять проценты, подлежащие уплате самому гражданину в случае расторжения договора долевого строительства по вине застройщика.
Согласно новому принятому акту во всех других случаях применения санкций за нарушение условий заключенного договора, помимо приведенных выше (к примеру, за нарушение срока передачи объекта застройщиком), размер процентов для расчета неустойки (штрафов, пени либо) и иных финансовых санкций определяется с учетом ключевой ставки Центробанка, которая действует на момент расчета, но не выше такой ставки, действовавшей на 25.02.2022 (9,5%).
Именно такой порядок будет применяться также к договорам долевого строительства, заключенным до дня вступления постановления в законную силу (то есть до 18.05.2022).


 

Какие льготы в сфере трудовых отношений предоставляются работающим родителям детей-инвалидов?!?!?!

Трудовой кодекс Российской Федерации работающим родителям детей-инвалидов предоставляет право:
- на установление режима неполного рабочего времени, если ребенкуинвалиду не исполнилось 18 лет;
- отказаться от служебной командировки, привлечения к сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни;
- на четыре дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц;
- на предоставление ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное время.
Также закреплена возможность на установление коллективным договором права на ежегодные дополнительные отпуска без сохранения заработной платы продолжительностью до 14 календарных дней.
Кроме того, не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя (за исключением увольнения по отдельным основаниям) с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, или с родителем, который является единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет (ст. 261 Трудового кодекса Российской Федерации)
При нарушении трудовых прав граждане вправе обратиться за защитой в Государственную инспекцию труда, органы прокуратуры или в установленном порядке в суд.


 

В каких случаях моральный и имущественный вред, причиненный преступлением, может взыскиваться с работодателя обвиняемого?

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Данные требования закреплены в ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Следовательно, вред, причиненный преступлением, подлежит возмещению в полном объеме лицом, виновным в его совершении, поэтому, по общему правилу, в качестве гражданского ответчика привлекается обвиняемый.
Однако в ряде случаев обязанность возмещения вреда возлагается на лицо, не являющееся непосредственным причинителем вреда, например на работодателя.
Подобная практика напрямую исходит из положений гражданского законодательства.
Так, в силу ч. 1 ст. 1068 ГК РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Например, в случае совершения преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 109 (причинение смерти по неосторожности вследствие ненадлежащего исполнения лицом своих профессиональных обязанностей), ст. 143 (нарушение требований охраны труда), ст. 238 (выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности) УК РФ.
Вместе с тем следует иметь ввиду, что причиненный обвиняемым вред может быть взыскан с работодателя только в случае совершения лицом преступления, связанного с причинением вреда работником этой организации при исполнении им трудовых (служебных, должностных) обязанностей.


 

Права работников при увольнении по собственному желанию

В силу ст. 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели. При этом, только по соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении. В соответствии со ст. 78 Трудового кодекса РФ трудовой договор может быть в любое время расторгнут по соглашению сторон трудового договора. Заявление от работника в этом случае не требуется.
При увольнении по собственному желанию работник до истечения срока предупреждения об увольнении имеет право в любое время отозвать свое заявление. Увольнение в этом случае не производится, если на его место не приглашен в письменной форме другой работник. Данное право отсутствует у работника, который увольняется по соглашению сторон. Работодателю уволить работника по соглашению сторон выгодно в том случае, если увольнение работника сопровождается передачей товарно-материальных ценностей. В силу ст. 78 Трудового кодекса РФ при достижении договоренности между работником и работодателем трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, или срочный трудовой договор может быть расторгнут в любое время в срок, определенный сторонами.


 

Совмещение работы с получением высшего образования

При совмещении работы с получением высшего образования по программам бакалавриата, специалитета, магистратуры, и работникам, поступающим на обучение по указанным образовательным программам предоставляются гарантии, установленные ст. 173 Трудового кодекса Российской Федерации.
Так, при совмещении работы с получением высшего образования по указанным программам предоставляются дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:
- прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах соответственно - по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов соответственно - по 50 календарных дней (при освоении образовательных программ высшего образования в сокращенные сроки на втором курсе - 50 календарных дней);
- прохождения государственной итоговой аттестации - до четырех месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой работником образовательной программы высшего образования.
Кроме того, работодатель обязан предоставить отпуск без сохранения заработной платы:
- работникам, допущенным к вступительным испытаниям, - 15 календарных дней;
- работникам - слушателям подготовительных отделений образовательных организаций высшего образования для прохождения итоговой аттестации - 15 календарных дней.
Работникам, обучающимся по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по очной форме обучения, совмещающим получение образования с работой, отпуск без сохранения заработной платы предоставляется на следующие сроки:
- 15 календарных дней в учебном году - для прохождения промежуточной аттестации - четыре месяца для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов,
- один месяц для сдачи итоговых государственных экзаменов.
Работникам, успешно осваивающим имеющие государственную аккредитацию программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по заочной форме обучения, один раз в учебном году работодатель оплачивает проезд к месту нахождения соответствующей организации, осуществляющей образовательную деятельность, и обратно. Работникам, осваивающим имеющие государственную аккредитацию программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения на период до 10 учебных месяцев перед началом прохождения государственной итоговой аттестации устанавливается по их желанию рабочая неделя, сокращенная на 7 часов.
За время освобождения от работы указанным работникам выплачивается 50% среднего заработка по основному месту работы, но не ниже минимального размера оплаты труда. По соглашению сторон трудового договора сокращение рабочего времени производится путем предоставления работнику одного свободного от работы дня в неделю либо сокращения продолжительности рабочего дня в течение недели. Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением по не имеющим государственной аккредитации программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры, устанавливаются коллективным договором или трудовым договором.


 

Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности

Вопросы обеспечения пожарной безопасности в Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 21.12.1994 №69-ФЗ «О пожарной безопасности».
Согласно статье 38 данного Федерального закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором.
Перечисленные лица, в том числе иные граждане могут быть привлечены к административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности по частям 1 – 9 статьи 20.4 (части 1 - 6.1) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в зависимости от обстоятельств и тяжести совершенного проступка.
Кроме того, статья 219 Уголовного кодекса Российской Федерации предусматривает уголовную ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, совершенное лицом, на котором лежала обязанность по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека либо смерть двух или более лиц. Максимальное наказание по данной норме закона установлено до 7 лет лишения свободы с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.


Подкатегории

наверх