АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

 

rosreestr

 

Единый телефон доверия Ямальской кадастровой палаты

В Ямальской кадастровой палате проводятся мероприятия по профилактике коррупции. С этой целью функционирует единый «телефон доверия»: 8-800-100-18-18.
Телефон работает ежедневно, круглосуточно, в автоматическом. Обращения на «Телефон доверия» должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве позвонившего гражданина, информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками Кадастровой палаты.
Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Для направления Вам ответа по существу обращения сообщите свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты. Обращения, поступившие анонимно, не содержащие информации «об обратном адресе», неразборчивые и непонятные, не рассматриваются. По всем полученным сообщениям, кроме анонимных, будут проведены соответствующие проверки, а в случае подтверждения нарушений — приняты меры по их устранению.
В целях оперативного получения информации о коррупционных правонарушениях осуществляется прием обращений граждан с помощью официального сайта (www.kadastr.ru) посредством раздела «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». Кроме того, для отзывов о работе учреждения в целом либо конкретных работников Кадастровой палаты, в офисах приема и выдачи документов заведены Книги жалоб и предложений. В случае необходимости возможно направить письменное обращение по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25 «а», 629001.


 

 

rosreestr

 

Уведомления о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов

Ямальская кадастровая палата сообщает что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.
Новый порядок предусматривает направление данных уведомлений застройщиком в органы местного самоуправления. Цель уведомлений – упорядочить строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом нововведения не касаются нежилых объектов (баня, беседка, сарай и др.).
Для строительства жилого дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), уведомительная система вместо получения разрешений начала действовать 4 августа 2018 года. Если гражданин планирует строительство дома, он должен направить уведомление в органы местного самоуправления. Если гражданин начал строить или реконструировать свой жилой дом до 4 августа 2018 года и получил разрешение на строительство, то ему направлять уведомление в органы местного самоуправления не нужно. По завершении строительства он должен направить об этом другое уведомление. Для строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, уведомительная система отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года. Во время этого периода можно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.
С 1 марта 2019 года ликвидируется разница между строительством дома на участках разного назначения. Прежде чем построить или реконструировать как жилой, так и садовый дом, гражданин будет обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства. При изменении характеристик возводимого дома он также должен будет направить уведомление по соответствующей форме. Третье уведомление направляется по окончании строительных работ.


 

 

rosreestr

 

Привязка дома к земельному участку

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о более чем 175 тыс. земельных участков и более чем 165 тыс. объектов капитального строительства, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. При этом только половина объектов капитального строительства по сведениям ЕГРН имеют связь с земельными участками.
Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле.
Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку. Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. В него он внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.
Связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена также при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства. После подготовки межевого или технического плана, собственнику необходимо будет обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений объекта недвижимости либо подать соответствующие документы через портал Росреестра (https://rosreestr.ru/).
Привязка строения к земельному участку позволяет собственнику быть уверенным, что границы дома не выходят за пределы собственного участка и избежать споров с соседями.


 

 

rosreestr

 

Кадастровый учет или регистрация прав могут быть прекращены заявителем

Ситуации, когда необходимо остановить учетно-регистрационные действия, случаются по разным причинам. Например, после подачи заявления и соответствующих документов в них может быть обнаружена ошибка, которая не может быть исправлена путем подачи дополнительных документов, или стороны, заключившие договор, решили его расторгнуть.
В таких случаях у заявителей есть возможность отозвать поданные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав. Важно, что рассмотрение представленного заявления для осуществления государственного кадастрового учета или регистрации прав может быть прекращено только до момента их осуществления!
Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав может быть подано только тем лицом, которое представляло заявление об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав или его законным представителем. Если заявителей было несколько, то с заявлением о прекращении кадастрового учета или регистрации прав должны обратиться совместно все эти лица.
В случае, если недвижимость приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, прекращение государственной регистрации прав допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав можно подать либо в том офисе МФЦ, где вы подавали документы, либо в любом другом офисе МФЦ. Государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления такого заявления.


Как стать волонтером узнали уренгойские школьники

04 декабря в школе №2 п.Уренгой прошел семинар-интенсив «Как стать волонтером: инструкция к применению».

Мероприятие было организовано и проведено специалистами ДК «Маяк» для учащихся старших классов. В ходе семинара ребята узнали много интересного о волонтерстве, ознакомились с основными понятиями, выяснили что движет людьми, готовыми безвозмездно тратить свои время и силы на дела, приносящие пользу другим.

Волнующим для ребят вопросом оказалась возможность ведения добровольческой деятельности в родном поселке. С чего начать и как приступить к делу подсказали организаторы семинара, приводя примеры из личного опыта. В продолжение темы участники посмотрели трейлер к фильму «Я волонтер. История не равнодушных» и были приглашены для просмотра полной версии в концертный зал ДК 05 декабря. В завершение мероприятия школьники приняли участие в увлекательной игре «Мировые нити». По правилам игры, ребята по очереди, в хаотичном порядке, кидали друг другу клубки разноцветных ниток, одновременно удерживая рукой натянутую нить. Это продолжалось до тех пор, пока в руках игроков не оказалось огромное пестрое покрывало. В переносном смысле нити означают работу волонтеров из разных уголков мира, а покрывало – большое добро, возникшее благодаря волонтерам. Таким образом ведущие наглядно продемонстрировали суть добровольческой деятельности, чем привели в восторг старшеклассников. Теперь уренгойские школьники знают о волонтерстве все и готовы сами творить добрые дела.

Автор: Яна Ходячих
Фото: Виктория Холопко

IMG 8547

IMG 8551

IMG 8564

IMG 8591


rosreestr

 

В Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу 12 декабря 2018 года с 12.00 до 20.00 по местному времени состоится общероссийский день приёма граждан.
Желающие могут задать вопросы по темам:
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета;
предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;
земельного надзора, геодезии и картографии;
землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, кадастрового учета, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций.
Личный приём будет проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющая личность (паспорта), либо по предварительной записи, которая будет осуществляться в рабочем режиме до 11 декабря 2018 года.
Также заявители могут по желанию направить обращения, воспользовавшись иными видами связи – телефоном, факсом, электронной почтой, с указанием контактных данных для обратной связи.
Телефоны для справок и предварительной записи в г. Салехарде, Управление Росреестра по ЯНАО – (34922) 4-10-62,4-46-27;
Дополнительные номера для жителей иных муниципальных образований и районов округа:
(3499) 53-67-68 – начальник Надымского отдела Щукина Ирина Ярославовна;
(34992) 5-24-40 – начальник межмуниципального отдела по г. Лабытнанги и п. Харп Кадникова Наталья Сергеевна;
(34997) 2-48-87 –начальник межмуниципального отдела по Пуровскому и Красноселькупскому районам Богданова Юлия Борисовна;
(34938) 2-77-04 – специалист - эксперт отдела межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко (г. Муравленко) Яламова Наталья Петровна;
(34936) 3-22-12– начальник межмуниципального отдела по городам Губкинский и г. Муравленко (г. Губкинский) Воложанинова Наталья Владимировна;
(3496) 35-40-78 – начальник Ноябрьского отдела Павлович Наталья Александровна;
(3494) 23-22-97 – начальник Межмуниципального отдела по г. Новый Уренгой и Тазовскому району Семиреченко Юлия Анатольевна.


rosreestr

 

С 3 ноября 2018 года вступили в законную силу изменения, внесённые приказом Минэкономразвития России от 26.09.2018 №524 в формы следующих документов, используемых при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав:
1. заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
2. заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости;
3. заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.


  rosreestr

 

Зарегистрируй право на свою недвижимость в другом регионе, экономя время и деньги 

Ямальская кадастровая палата напоминает жителям региона о возможности обращаться за кадастровым учетом объектов недвижимости, регистрацией прав, а также одновременным кадастровым учетом и регистрацией прав в офисы приема-выдачи документов филиала кадастровой палаты независимо от места расположения вашего объекта недвижимости.
Сдавать документы можно в любом офисе кадастровой палаты, и неважно, где ваш объект расположен. Так если земельный участок, дом, квартира, гараж находятся в Тюмени, а вы проживаете на Ямале, вам вовсе не обязательно ехать в Тюмень, чтобы подать документы, а нужно обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов.
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу кадастровый учет, регистрацию прав, сделок, ограничений, обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация осуществляется на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных электронной подписью «местного» государственного регистратора.
Напоминаем о возможности доставки готовых документов в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка».
Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство получения государственной услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса, позволяет сделать процесс оформления недвижимости более доступным.
Контактные данные офисов Ямальской кадастровой палаты, осуществляющих прием документов по экстерриториальному принципу:
- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 2011;
- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4021;
- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, 3/2, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4041;
- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, 5А, тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4031;
- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: тел: (34922) 5-28-40 внутренний номер 4011.


 

 

 

  rosreestr

 

Как узнать историю объекта недвижимости 

За девять месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Ямало-Ненецкому автономному округу предоставлено более 25 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимого имущества.
Необходимость узнать историю объекта недвижимости может возникнуть при разных обстоятельствах. Например, перед приобретением квартиры, для многих покупателей одним из важных критериев может стать информация о бывших собственниках объекта и о том, как часто происходила смена собственников.
Данная информация поможет окончательно определиться в выборе, ведь частая смена собственников жилья, может говорить, о том, что с объектом недвижимости могли производиться махинации, а также свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.
Для того чтобы отследить историю объекта недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок, необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения обо всех собственниках объекта недвижимости в настоящее время и тех, которые были до этого, начиная с 1998 года.
Обратите внимание, что данная выписка не содержит сведения об обременениях, судебный спорах и правопритязаниях. Выписка о переходе прав содержит такие сведения как правообладатель, вид зарегистрированного права (доля в праве), дата и номер государственной регистрации права, а также дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.
Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости любое заинтересованное лицо может обратиться в МФЦ, либо заказать выписку через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru).
«Кадастровая палата рекомендует запрашивать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости в электронном виде, так как стоимость такой электронной выписки ниже стоимости аналогичного бумажного носителя более чем на 30 % для физических лиц и более чем на 50 % для юридических лиц», - отметила заместитель директора –главный технолог Ямальского филиала кадастровой палаты Елена Ганке.


 

 

 

  rosreestr

 

В каких случаях орган регистрации возвращает документы без рассмотрения 

За 9 месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Ямало-Ненецкому автономному округу поступило более 15 тыс. заявлений о проведении кадастрового учета, а также кадастрового учета с одновременной регистрацией прав на объекты недвижимости. Из них более 800 заявлений, или 5 % от общего количества, возвращено без рассмотрения.
Многие заявители считают, что если документы приняты, то с ними все в порядке. К сожалению, это не всегда так. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает единственный случай, когда в приеме документов может быть отказано: если при личном обращении заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность. Таким образом, если на этапе приема документов личность заявителя установлена, у него должны быть приняты те документы, которые он представил независимо от того, достаточно ли этих документов для оказания государственной услуги или нет, есть ли в них ошибки или нет и т.д. Однако если даже документы приняты, это не значит, что все они в обязательном порядке пройдут правовую экспертизу.
В целом, действующее законодательство предусматривает пять оснований для возврата документов без рассмотрения.
1. Если формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
2. Если представленные на бумаге заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
3. Если отсутствует информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления, и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.
4. Если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию представлено иным лицом.
5. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов.


  

 

TEK Red

 Неплательщики Тарко-Сале, Пурпе, Пуровска, Ханымея и Уренгоя получили красные квитанции от АО «ТЭК»

 

Жителей Тарко-Сале, Пурпе, Пуровска, Ханымея и Уренгоя, имеющих долги за потребленную электроэнергию, отметили цветом: в ноябре 2018 года они получили в свои почтовые ящики красные платежные документы.

Акция, которую инициировало Пуровское межрайонное отделение АО «Тюменская энергосбытовая компания», касается порядка 2,4 тыс. потребителей, имеющих долг за электроэнергию. Совокупная задолженность физических лиц в названных населенных пунктах по состоянию на 31 октября 2018 года превышает 20,5 млн. руб.  

Отметим, что это не единственная мера воздействия на должников: злостные неплательщики рискуют остаться без света, поскольку отсутствие платежей в течение двух и более месяцев является основанием для введения ограничения режима энергопотребления. В дальнейшем должнику необходимо будет не только оплатить задолженность в полном объеме, но и возместить стоимость услуг по ограничению и возобновлению поставки электроэнергии. Также энергетики вправе обратиться в суд и обеспечить с помощью службы судебных приставов взыскание задолженности непосредственно с банковских счетов неплательщиков.

Кроме того, за просрочку платежа ежемесячно начисляется пеня, увеличивающая размер задолженности. Кстати, в преддверии Нового года Тюменская энергосбытовая компания запустила акцию «Дай списать!». До конца декабря каждый потребитель как в ЯНАО, так и в ХМАО-Югре и на юге Тюменской области имеет возможность аннулировать пеню: достаточно оплатить накопленную задолженность за энергоресурс. В почтовые ящики при этом снова будут приходить платежные документы привычного белого цвета.

 

Отдел по связям с общественностью и работе со СМИ

Тел.: (3462) 77-77-77 (доб. 16-838), 8 912 515-77-66

http://www.tmesk.ru/

19.11.2018 г.


  

 

 

 

  rosreestr

 

Для чего необходима выписка из ЕГРН 

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу напоминает гражданам о том, что с 15 июля 2016 года свидетельство о государственной регистрации права не выдается.
В настоящее время регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется исключительно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая также имеет юридическую силу. Свидетельства, выданные до указанной даты, своего действия не теряют. Стоит отметить, что информация, содержащаяся в свидетельстве, актуальна только на дату его подписания. Если с правами и ограничениями на уже зарегистрированные объекты недвижимости после выдачи свидетельства были совершены регистрационные действия (продажа, дарение, наложение ареста и т.д.), информация в свидетельстве будет являться недостоверной. Поэтому иметь на руках свидетельство о регистрации нет необходимости.
Для решения вопросов, таких как снято ли обременение с вашей квартиры, не изменился ли собственник квартиры, которую вы собираетесь приобрести и ряд других необходимо получить выписку из ЕГРН. Только после этого можно быть уверенным, что последующая сделка с недвижимостью пройдет успешно и вас не обманут. При этом следует учитывать, что выписка из ЕГРН является актуальной на момент её получения.
Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу призывает граждан быть бдительными и перепроверять сведения, прежде чем совершать покупку жилья или провести какую-либо другую сделку. Выписку из ЕГРН можно заказать на портале Росреестра https://rosreestr.ru либо обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Через портал Росреестра сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в течение 3 рабочих дней, при обращении в офисы МФЦ – в течение 5 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, взимается плата (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price).


  

 

 

  rosreestr

 

КОНКУРС НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ ОБУЧЕНИИ МЕЖДУ РОСРЕЕСТРОМ И ГРАЖДАНИНОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПРОХОЖДЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ В РОСРЕЕСТРЕ 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии объявляет конкурс на заключение договора о целевом обучении между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и гражданином Российской Федерации с обязательством последующего прохождения федеральной государственной гражданской службы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – конкурс).
В конкурсе имеют право участвовать граждане Российской Федерации (далее – граждане), достигшие возраста 18 лет, владеющие государственным языком Российской Федерации и впервые получающие высшее образование по очной форме обучения в образовательных организациях за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.
Договор о целевом обучении с гражданином, осваивающим программы бакалавриата и программы специалитета, заключается не ранее чем через два года после начала обучения и не позднее чем за один год до окончания обучения в образовательной организации.
Договор о целевом обучении с гражданином, осваивающим программы магистратуры, заключается не ранее чем через шесть месяцев после начала обучения и не позднее чем за один год до окончания обучения в образовательной организации.
В договоре о целевом обучении предусмотрено обязательство гражданина проходить гражданскую службу в Росреестре после получения им диплома о высшем образовании в течение установленного срока. В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» указанный срок должен составлять от одного года до пяти лет.
Росреестр на основании заключенного договора о целевом обучении осуществляет дополнительную выплату гражданину в порядке и размерах, определяемых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2016 г. № 1390 «О формировании стипендиального фонда», за счет бюджетных ассигнований, предусматриваемых на эти цели в федеральном бюджете.

 


  

Подкатегории

наверх